Al comprar una propiedad en Panamá, es essential presupuestar más allá del precio de lista. Los costos de cierre, aunque en su mayorÃa son responsabilidad lawful del vendedor, impactan la negociación y el costo complete de la transacción. Generalmente, estos gastos representan entre el 3% y el 6% del precio de compra.
El costo más significativo es el Impuesto de Transferencia de Bien Inmueble, que equivale al 2% del valor más alto entre el precio de venta y el valor catastral registrado. Además, el vendedor debe pagar un adelanto del 3% sobre el precio de venta como impuesto sobre la ganancia de capital. Aunque estos son pagos del vendedor, el comprador debe asegurarse de que se realicen para que taxis y alquiler de autos el tÃtulo de propiedad pueda ser transferido.
Adicionalmente, se deben considerar los gastos de registro público y notariales, que pueden ascender a varios cientos de dólares. Finalmente, los honorarios legales del abogado del comprador son un costo indispensable para garantizar una debida diligencia exhaustiva y una transacción segura.